新津永商镇附近90余亩果园、养殖场地转让

区位：该地块位于新津永商镇附近，距离新蒲路不到1公里，双车道水泥路通至地块。

地块描述：地块属于典型的小丘陵地形，土质肥沃，坡度缓，地块独立成片，四至边界都是清晰的自然界限。地块内建有管理用房六间，面积100多平米，地块包含两口鱼塘共计约17亩，地块内有灌溉设施沟渠可将河水直接提灌至地块，鱼塘用水或地块的灌溉用水充沛，剩下的土地种植有核桃、柑橘等果树，都已经开始挂果，另外还种植桂花、银杏等园林树。地块为业主多年前与村组签订的流转合同，并经镇上备案，产权清晰无争议。地块每年的地租为5万余元。

土地权证：

权证类型：农村土地承包经营权证  权属类型：集体

流转类型：转让  流转年限：29年

地块情况：

土壤质地：壤土  有效土层厚度：100-150cm

土地肥力：较高  地块形状：规则  平整程度：一般

灌溉条件：基本满足  排水条件：充分满足  

土地用途：耕地/旱地

配套设施：

供水：已接通  供电：已接通  网络：可接通  道路：水泥路

机械化程度：简单机械化  附属设施：畜禽舍/生活用房

周边环境：

高速：10-50km  机场：10-50km  高铁：10-50km

铁路：10-50km  国道：0-10km   港口：0-10km

相关配套：农副产品批发市场

经营现状：

地块适合何种经营：种植作物（核桃）

当地劳动力资源：充裕  当地农民主要收入来源：外出务工

当地农民人均年纯收入：5000-10000元

地块利用现状：养殖（鱼）

地块产出：无

惠农政策：

补贴：农机购置补贴  扶持政策：畜禽养殖扶持政策

土地经营建议：经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测：

区位优势：一般  气候条件：良  相关配套：一般

地块情况：一般  经营现状：优

联系人：童先生  联系电话：18980856911

信息来源：成都土地流转服务中心